江苏省地方标准《江苏省绿色建筑设计标准》 DB32/3962-2020、《住宅设计标准》DB32/3920-2020、《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DB32/4066-2021 已经发布施行。江苏省住建厅发布了与上述标准互相关联、互成体系的《民用建筑施工图绿色设计文件编制深度规定》和《民用建筑施工图绿色设计文件技术审查要点》，将于 2021 年 12 月 1 日起正式施行，苏州市住房和城乡建设局要求，在 2021 年 12 月 1 日后取得《建设工程规划许可证》并报施工图审查的项目须严格按新标准进行建设工程施工图审查。

据此，苏州市制冷学会的专家们整理出以下关于暖通专业的审查要点，供设计参考。相关规范可以点击阅读原文，进入共享顾问平台网站-资料库搜索下载。我们旨在分享与地产机电有关的一切资料，共同学习，共同提高。

#1《苏州市住宅品质提升指引》

6.1   成品住宅卧室、起居室、书房室内管道保温后管底距地面完成面安装高度不应小于2.35m（不含地送风系统）。住宅公区（门厅、楼梯间前室、合用前室、消防电梯前室、地下室大堂等）设备管线底距地面完成面安装高度不应小于2.45m。

6.2   设置在住宅地下室内供平时使用的通风机房，当其上部为居住空间时，应避免直接贴临，且风机需采取消声隔震措施，机房、管井也应做隔音处理。

#2《住宅设计标准》DB32/3920-2020

1、卫生间是否有外窗均应设置机械通风或预留机械通风设置条件。DB32/3920-2020第5.5.2条及其条文说明

2、厨房、卫生间、储藏室的门，应在下部设有效截面面积不小于0.02㎡的固定通风口（含通风槽）或距地面留出不小于0.03m的缝隙，复核建筑门是否满足以上要求。DB32/3920-2020第5.9.4条

3、 地下非机动车库应按照电动自行车停放场所要求进行防排烟相关设计。DB32/3920-2020第5.13.5条

4、住宅自然通风设计应满足DB32/3920-2020第~第6.3.条要求，提供相关计算书并复核建筑设计是否落实。

5、每套住宅应设置新风系统，条文说明中为有组织的新风系统，新风系统含窗式墙式无管道新风以及有管道新风等各类机械通风系统。DB32/3920-2020第6. 3.5条

6、机械新风系统的进风口与家用燃气热水锅炉排气口的距离不应小于5.00m。DB32/3920-2020第6.3.6条

7、水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。DB32/3920-2020第6.4.9条

8、管道井、水泵房、风机房、电梯机房应采取有效的隔声措施，水泵、风机、电梯电动机应采取减振、降噪措施。DB32/3920-2020第6.4.9条

9、空调室外机隔板或设备平台应满足空调安装、维修及通风使用要求。DB32/3920-2020第7.3.1条

10、室外机出风面围护设施的通透率不得小于70%。DB32/3920-2020第7.3.2条

11、建筑高度超过100 m以上的高层住宅应设置设备平台集中布置空调机组。DB32/3920-2020第7.3.6条

12、空调室外机隔板或设备平台便地对室外机进行维修和清扫换热器，且吸气、排气应顺通畅不受阻碍。DB32/3920-2020第7.3.7条

13、 外露的空调冷媒管应排列整齐，并采用装饰保护管保护。DB32/3920-2020第7.3.9条

14、 住宅建筑非机车库防烟分区的长边最大长度不应大于60。DB32/3920-2020第8.12.7条

15、空调送、回风口应充分考虑气流组织，宜避免空调风对床头直吹。DB32/3920-2020第10.5.10条

16、户式燃气炉应采用全封闭燃烧、平衡式强制排烟型。DB32/3920-2020第10.5.12条，GB50736-2012第5.7.3条

17、户式空气源热泵供暖系统应设置独立供电回路，电气专业配合。DB32/3920-2020第10.5.13条

18、住宅采用毛细管辐射空调系统时，应采取防结露措施。DB32/3920-2020

19、住宅新风系统应设置过滤装置，通风量不宜小于0.5次/h。DB32/3920-2020第10.5.17条、DB32/3962-2020第8.4.1条

20、住宅新风系统户内新风管应采用不燃或难燃材质。DB32/3920-2020第10.5.20条

21、新风取风口与户式燃气热水炉排气口距离不应小于5m。DB32/3920-2020第10.5.21.2条

22、新风系统应有送有排。DB32/3920-2020第2.0.45条

23、 厨房的吸油烟机竖向排气道顶部出屋面后应设无动力风帽（或有动力风帽）。DB32/3920-2020第5.4.5.2条

#3《绿色建筑设计标准》DB32/3962-2020

1、第8.1.2条空调负荷计算

2、大型公共建筑仅采用地源热泵系统作为可再生能源利用设备时，其承担空调负荷的比例不应低于20%。DB32/3962-2020第8.2.1条

3、住宅新风系统应设置过滤装置，通风量不宜小于0.5次/h。DB32/3962-2020第8.4.1条、DB32/3920-2020第10.5.17条

4、人员密集的公共场所应设置室内空气质量监测装置，并应在建筑主要出入口和相应监测楼层实时公告监测数据。DB32/3962-2020第8.4.3条

第141页，DB32/3962-2020第8.4.3条的条文说明，有人员密集的公共场所的定义及监测对象

5、新风系统宜设置过滤设备的阻力检测和报警装置。DB32/3962-2020第8.5.3条

6、设有机械通风的地下车库应对一氧化碳浓度进行实时监测，并与通风系统联动，每个防烟分区应至少设置一个一氧化碳浓度监测点。DB32/3962-2020第8.5.5.条

#4《居住建筑热环境和节能设计标准》DB32/4066-2021

1、居住建筑的定义见规范第45页，第1.0.3条的条文说明

2、居住建筑的主要室内房间，在供暖空调时，室内最小新风量应满足DB32/4066-2021第7.2.2条要求。

3、单向流新风时房间应设过流口或内门与地面之间留出20mm~25mm的缝隙。DB32/4066-2021第7.2.5.1条

4、应为新风机检修维护及过滤器更换预留操作空间。DB32/4066-2021第7.2.5.3条

5、新风控制系统应满足过滤器阻力超压时能报警的要求。DB32/4066-2021第7.2.10.2条

两个强条，7.4.1条空调负荷计算，7.7.3条能耗计量，均为集中供热空调系统（多联机不在此范围，见7.3及7.3.1）

附件：苏建函科〔2021〕421号关于明确施工图审查相关标准执行事项的通知