分享｜卓展医养事业部医院项目难点分析

2021-09-22
卓展工程顾问有限公司

医院项目难点分析



1、对医院项目的理解

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2、   医院的流线

•   医护人员的流线
•   病人的流线（门诊 / 急诊 / 住院）
•   手术的流线
•   工程维护人员的流线
•   药物 / 器械的流线
•   食物的流线
•   医疗废弃物的流线
•   机电配合流线设计 – 电梯、处理和维护管理
•   公共和私密区的分开，功能和辅助区的划分

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3、垂直交通专业的理解

• 设计标准

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•   服务楼层及人流动线

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对于医疗中心客梯设计时，需结合以上因素综合考虑，ECOFACE推荐以上设计标准供参考。


•   电梯基本参数、功能配置、土建尺寸

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4、医疗供水系统的特点

•   可靠性；
•   稳定性；
•   水质需求的多样性；
•   卫生安全性；

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5、医疗用电的可靠性

•   一级负荷：包含消防负荷及重要负荷
1）消防设备：喷淋泵、消火栓泵、防/排烟风机、消防电梯、防火卷帘、消防电梯集水井排水泵、消防应急照明、消控中心及客用电梯紧急迫降等消防设备；

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2）一级负荷中特别重要负荷：ICU、血液透析室、手术室、大型生化仪器等
3）一级负荷：电梯，排污泵，生活水泵、公共照明等为一级负荷。
4）二级负荷：贵重药品库，换热站的用电、消毒室、扶梯等
5）三级负荷：除一、二级以外的其它负荷


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•   主要医疗设备的用电量

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•   医疗供电系统的特点


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6、医院项目调试的重难点分析

•   医疗气体的各种形式医疗气体的接口形式多样

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•   医用空气品质要求不同，压力要求不同，使用区域不同
•   手术专用气体的需求

我们的项目


1、通州半壁店医养结合试点及幼儿园项目：

总建筑面积约16.56万平米，其中：地上建筑面积约11.28万平米，地下建筑面积约5.26万平米。

我们的服务 :

•   智能化初设图纸审核阶段；
•   配合精装二次机电智能化图纸设计阶段；
•   智能化招标配合阶段；
•   智能化施工配合阶段；
•   审核集成商竣工图纸阶段

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2、泰康南京国际医学中心项目（2020）

本项目地点位于南京仙林核心生态区灵山余脉之间，群山环抱之中，是医疗建设的绝佳场地。泰康南京国际医学中心有880床位，总建筑面积175690平方米，其中地上面积87900平方米，地下面积87300平方米。建筑地下一层为地下停车，和室外停车楼共可容纳 1200个车位，以及2000个非机动车停车位。

我们的服务 :

•   方案设计阶段；
•   初步设计审核阶段；
•   配合精装二次机电设计审核阶段；
•   招投标阶段；
•   深化图纸审核阶段；
•   施工配合及竣工验收阶段

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3、中信崇明高端养老产业项目

本项目位于上海崇明岛陈家镇。总建筑面积143000平方米；主要有公区活动区、活力养老住宅区（396-484套）；介助（36-44套）及介护（18-22套）养老住宅区，后勤服务区及国际访客客房区（25-30套房），且酒店的部分配套设计考虑与养老住宅共用。

我们的服务 :

•   方案设计；
•   初步设计审核；
•   施工图审核；
•   机电二次审核；
•   招投标；
•   施工配合；
•   竣工验收

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4、上海龙阳13-19地块金色阳光养老项目

本项目位于浦东新区，项目由A#、B#、C#三栋地上建筑及一层地下室组成，总建筑面积17943平方米，为社区养老服务用房。

我们的服务 :

•   施工图审核；
•   招投标；
•   施工监管；
•   竣工验收

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5、上海合满家门诊部

本项目为改造项目，现有建筑面积1129平方米共三层，主要改造工作范围，首层主入口、二层三层及四层屋面，本项目改造完成后为和睦家医疗中心在上海的一个门诊部，主要经营牙科、神精科、皮肤科为主。

我们的服务 :

•   现况评估；
•   室内概念设计；
•   初步设计；
•   施工配合；
•   竣工验收

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6、北京朝阳医院扩建一期工程

本项目是北京市朝阳医院的皮肤科医院大楼扩建，建成后可满足每日4000门诊的需要。本项目的楼高十三层，设17台升降机及16台电扶梯。


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